Вход
Войти через Google
Войти через Vk
Используя Avaho.ru, вы соглашаетесь с условиями обслуживания
7,1–27 млн ₽
Срок сдачи: сдача в IV кв. 2021 – III кв. 2023
О застройщике: Застройщик Отделстрой. Всего объектов: 2. Cдано 1, строится 1.
Отделстрой
QR-код
7,1–27 млн ₽
178–281 тыс. ₽ за квадратный метр
Тип квартиры Цена м2
1-комн. 7,1 млн ₽ 33–60
2-комн. 9,8 млн ₽ 51–77
3-комн. 14 млн ₽ 76–105
Застройщик: Отделстрой
Корпуса: К1, К2, К3, К4, К5 (2 очередь), К6 (2 очередь), К7 (2 очередь)
Срок сдачи: IV кв. 2021 – III кв. 2023
Форма продажи: ДДУ (договор долевого участия 214-ФЗ)
Стадия продаж: идут продажи от застройщика
Стадия строительства: идет строительство
Официальный сайт:
Класс жилья: бизнес-класс
Этажей: 12
Тип здания: монолит-кирпич
Отделка: предчистовая (К1, К2, К3, К4, К5 (2 очередь), К6 (2 очередь), К7 (2 очередь)), черновая (К1, К2, К3, К4, К5 (2 очередь), К6 (2 очередь), К7 (2 очередь)), чистовая (К1, К2, К3, К4, К5 (2 очередь), К6 (2 очередь), К7 (2 очередь))
Машиноместа: подземный паркинг
Рассрочка: есть
Огороженная территория: да
Ближайший водоем: р. Большая Невка, 270 м
Всего квартир: 327 (К1), 243 (К2)
Обновлено: 18.10.2021

Во внешней отделке используется навесной вентилируемый фасад из терракотовых плит, ландшафтный дизайн территории, возможность объединения квартир

О застройщике

Застройщик Отделстрой. Всего объектов: 2. Cдано 1, строится 1.

Корпуса: К1, К2, К3, К4
Срок сдачи: IV кв. 2021
Форма продажи: ДДУ (договор долевого участия 214-ФЗ)
Стадия продаж: идут продажи от застройщика
Стадия строительства: идет строительство
от 7,1 млн ₽
178–281 тыс. ₽ за м2
Тип квартиры Цена м2
1-комн. 7,1 млн ₽ 33–53
2-комн. 9,8 млн ₽ 51–77
3-комн. 14 млн ₽ 76–105
Класс жилья: бизнес-класс
Этажей: 12
Тип здания: монолит-кирпич
Отделка: предчистовая (К1, К2, К3, К4), черновая (К1, К2, К3, К4), чистовая (К1, К2, К3, К4)
Огороженная территория: да
Ближайший водоем: р. Большая Невка, 270 м
Всего квартир: 327 (К1), 243 (К2)
Корпуса: К5 (2 очередь), К7 (2 очередь), К6 (2 очередь)
Срок сдачи: III кв. 2023
Форма продажи: ДДУ (договор долевого участия 214-ФЗ)
Стадия продаж: идут продажи от застройщика
Стадия строительства: идет строительство
от 7,1 млн ₽
181–250 тыс. ₽ за м2
Тип квартиры Цена м2
1-комн. 7,1 млн ₽ 33–60
2-комн. 10,3 млн ₽ 55–72
Класс жилья: бизнес-класс
Этажей: 12
Тип здания: монолит-кирпич
Отделка: предчистовая (К5 (2 очередь), К7 (2 очередь), К6 (2 очередь)), черновая (К5 (2 очередь), К7 (2 очередь), К6 (2 очередь)), чистовая (К5 (2 очередь), К7 (2 очередь), К6 (2 очередь))
Огороженная территория: да
Ближайший водоем: р. Большая Невка, 270 м

Расположение ЖК Новый Лесснер

Регион: Санкт-Петербург
Район: Выборгский район
Улица: Большой Сампсониевский проспект, уч. 3
Метро:
Как добраться: Расстояние до ближайшей станции метро «Лесная» составляет 1,2 км (12-15 минут пешком). Автомобилистам будет удобно воспользоваться Кантемировской улицей и Лесным проспектом.

Инфраструктура и генплан

Цены на квартиры

Планировки ЖК Новый Лесснер

Ход строительства

Ипотека

Описание жилого комплекса Новый Лесснер

Строительство ЖК «Новый Лесснер» ведется на территории Выборгского района, в том месте, где российский промышленник Густав Лесснер основал свое семейное дело. Проект предполагает возведение восьми 12–этажных домов, в которых на продажу будет выставлено 2450 жилых помещений класса «бизнес». Жители новостройки получат в распоряжение собственную инфраструктуру, охраняемые дворы, многоуровневые и подземные паркинги. Купить недвижимость можно по выгодным ценам с открытием эскроу–счетов. Строительные работы ведутся в две очереди. На первом этапе застройщик «Отделстрой» представит покупателям 4 здания, которые готовятся к сдаче в 4 квартале 2021 года.

Описание ЖК

Новостройка располагается на участке площадью 10 га на Большом Сампсониевском проспекте. Ранее здесь находился машиностроительный завод Карла Маркса, который до 1922 года носил название «Новый Лесснер». Для возведения зданий выбрана неоклассическая архитектура, эффектно вписывающаяся в застройку Выборгской набережной. Вентилируемые фасады отделываются натуральной терракотой и декором из светлого камня, дополненным панорамными окнами высотой 1,8 м.

Внутренняя инфраструктура

На территории квартала выполняется комплексное благоустройство в концепции «дворы без машин». Жителям будут доступны универсальные спортивные зоны, игровые площадки, крытые беседки, аллеи для прогулок. Собственная инфраструктура новостройки включает в себя следующие объекты:

  • средняя школа на 350 учащихся;
  • детский сад на 125 мест;
  • медицинский центр;
  • магазины;
  • пекарня;
  • службы быта.

Размещать автомобили можно в 9–этажном крытом паркинге на 420 машиномест или на подземных автостоянках, рассчитанных на хранение 191 машины.

Квартиры в ЖК «Новый Лесснер»

В жилом комплексе «Новый Лесснер» можно купить недвижимость площадью от 34 до 86 кв. м. На каждом этаже размещается от 2 до 5 помещений, что гарантирует новоселам приватное проживание. В домах нет студий, жилой фонд новостройки представлен 1–3–квартирами в трендовом евроформате или классической планировке. В продаже недвижимость с остекленными лоджиями, раздельными санузлами, нишами для шкафов–купе.

Отделка

Покупатели могут самостоятельно выбирать стоимость своего жилья в зависимости от типа отделки. Застройщик предлагает будущим новоселам три варианта оформления помещений:

  • предчистовая — оштукатуривание стен, стяжка полов, остекление;
  • базовая — аналогична предчистовой, но дополнительно выполняются шпаклевка, установка сантехники, укладка кафеля в санузлах;
  • полная — отделка «под ключ» с укладкой ламината, наклеиванием обоев, монтажом межкомнатных дверей.

Плюсы и минусы

Главными преимуществами комплекса являются:

  • 97 вариантов планировки;
  • роскошные парадные холлы в стиле ар–деко;
  • охраняемые дворы с видеонаблюдением и контролем доступа;
  • художественная подсветка фасадов;
  • утепление стен каменной ватой Rockwool;
  • двустворчатые двери на балконах;
  • стеклопакеты с клапанами Airbox;
  • несколько вариантов оплаты — единовременный расчет, ипотека, рассрочка.

Недостатки квартала — ограниченное количество машиномест в паркингах, расположение на территории бывшей промышленной зоны.

Окружение

Новостройка находится в обжитых кварталах Выборгского района, вблизи Большой Невки, Литовского сада и Ботанического сада Петра Великого. Рядом с ЖК «Новый Лесснер» работают Сытный рынок, супермаркеты «Пятерочка», «Дикси», школа №104, Санкт–Петербургский медицинский университет. Добираться в центр СПб можно через Кантемировский мост или по Большому Сампсониевскому проспекту. В 12–15 минутах ходьбы находится станция метро «Лесная».

Стоимость квартир от 7 070 000 до 27 050 000 рублей.

Отзывы о ЖК Новый Лесснер

Общая оценка: 5.0
Оставить отзыв
Оценка по 7 отзывам
  • 19.05.2021 09:34
    Оценка: 5
    Комментарий:
    ЖК, который мы с мужем смело назвали своим будущим домом. Рады до невозможности покупке, и цены были приемлемые и садик будет и школа, это очень большой плюс.
  • 24.05.2021 21:08
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Присматриваемся к этому ЖК, уже два раза ездили туда, сначала просто пройтись, потом смотрели, какие остались квартиры, плюс территорию, плюс с ипотечником разговаривали. На данный момент всё устраивает, даже и поругать не за что особо, только если за высокие цены… Думаю третий визит уже будет решающим для покупки.
  • 29.05.2021 22:39
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Покупали квартиру в первой очереди, общались по поводу изменения цены, поняли, что ждать больше нельзя, дальше только дороже будет. Приезжали “контролировать” ход строительства своим пристальным взглядом!!! Теперь таким же взглядом пристально ожидаем сдачу обьекта в срок)).
  • 07.06.2021 21:07
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Всем привет, брали двушку в Новом Окервиле. Сразу было понятно, что планировка крайне удачная, большие просторные комнаты, большая кухня, нормально остекленный балкон, никаких проблем с ним не было, луж не было, в общем очень хорошая планировка. Ну и место отличное, близко от центра.
  • 09.06.2021 08:02
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Лично мне застройщик ничего плохого не сделал. Покупал квартиру в Новом оккервиле в 3 очереди. Хорошая и качественная отделка. В квартире тепло, тут даже экспертизу делать не надо, ходим весь год в шортах и футболках. Персонал застройщика относится с уважением к клиентам и ценит твое и свое время.
  • 29.06.2021 13:40
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Приобрел квартиру в этом ЖК еще на стадии котлована, по хорошей цене. По ходу строительства ничего плохого сказать не могу - работают споро, уже почти закончили все корпуса, осталась внутренняя отделка и благоустройство. Мне нравится тут множество моментов, это в первую очередь планировка квартиры - полный эксклюзив, большая площадь, светло, широкие окна, именно то, что я люблю. Во-вторых, расположение очень выгодное, многое находится в пешей доступности. В-третьих, большой паркинг и несколько выездов, значит, не будет заторов. Ну и когда закончат с озеленением территории, во дворе будет красиво, можно выйти и прогуляться.
  • 29.06.2021 22:58
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Привлекла идея тихого квартала в центре Питера. Работаю из дома, мне важен комфорт. Здесь обещают, что не будет машин во дворе, потому что есть подземный паркинг, не будет посторонних, на моем этаже всего две квартиры. До всего интересного, музеев, парков можно пройтись пешком. Для меня это идеальный вариант.
    Достоинства:
    Тихо, есть вся инфраструктура, природа.
    Недостатки:
    Нету.

Похожие новостройки

ЖК Кантемировская 11
  • от 4,9 млн ₽
  • Сдача в III кв. 2022 – III кв. 2023
Жилой дом Белый остров
  • от 6,5 млн ₽
  • Сдача в III кв. 2023
ЖК Георг Ландрин
  • от 6,8 млн ₽
  • Сдан; есть корпуса со сдачей в IV кв. 2021