ЖК Новоорловский

в Приморском районе в Санкт-Петербурге
от 2,3 млн руб.
Застройщик:
Объекты застройщика:
сдано 31 корпус в 14 ЖК, строится 18 корпусов в 5 ЖК
Сдача:
сдан (2017 – 2019); есть корпуса со сдачей в II кв. 2020
Тип здания:
монолитно-панельный
Тип квартиры
Цена

Расположение

Регион:Санкт-Петербург
Район:Приморский район
Улица:Суздальское шоссе
Адрес:Приморский район, Суздальское шоссе, участок 1
Метро:
Ближайшая ж/д станция:
Как добраться:10-15 мин на автомобиле или 20-40 мин на общественном транспорте до ст. м. «Озерки» и «Проспект Просвещения». Ближайший выезд на КАД в 9 км (15-20 мин езды).

Похожие новостройки

ЖК Орловский парк
  • от 2,6 млн руб.
  • Сдача в IV кв. 2019 – IV кв. 2021
ЖК Заповедный парк
  • от 2,1 млн руб.
  • Сдача в IV кв. 2021
ЖК Шуваловский
  • от 3,6 млн руб.
  • Сдан; есть корпуса со сдачей в IV кв. 2019 – IV кв. 2020
Застройщик:ЮИТ ДОМ
Корпуса:К 1.6.1, К 1.6.2, К 1.6.3, К 1.1.2; 1.5.1-1.5.2
Срок сдачи:сдан (2017 – 2019); есть корпуса со сдачей в II кв. 2020
Форма продажи:договор купли-продажи, ДДУ (договор долевого участия 214-ФЗ)
Стадия продаж:идут продажи от застройщика; есть корпуса, где продано
Стадия строительства:идет строительство; есть корпуса, где строительство завершено
Официальный сайт:перейти
от 2,3 млн руб.
79–155 тыс. руб. за квадратный метр
Тип квартиры м2 Цена
студия 20–32 2,7 млн руб.
1-комн. 25–50 2,3 млн руб.
2-комн. 50–70 4,3 млн руб.
3-комн. 69–74 6 млн руб.
Этажей:7–9
Тип здания:монолитно-панельный
Отделка:без отделки (К 1.6.1, К 1.6.3, К 1.1.2; 1.5.1-1.5.2)
Кладовые помещения:есть
Видовые квартиры:есть
Машиноместа:наземный многоуровневый паркинг, автостоянка
Субсидии:есть
Огороженная территория:да
Ближайший водоем:Нижнее Суздальское озеро, 900 м
Всего квартир:343 (К 1.6.1), 196 (К 1.6.3), 842 (К 1.1.2; 1.5.1-1.5.2)
Обновлено:16.10.2019

Архитектура комплекса выполнена в стиле неоклассики, в ряде квартир спроектированы финские сауны

История цен

Корпуса:К 1.1.2; 1.5.1-1.5.2, К 1.6.1, К 1.6.2
Срок сдачи:сдан (2017 – 2019)
Форма продажи:договор купли-продажи
Стадия продаж:продано; есть корпуса, где идут продажи от застройщика
Стадия строительства:строительство завершено
от 2,7 млн руб.
85–155 тыс. руб. за м2
Тип квартиры м2 Цена
студия 20–24 2,7 млн руб.
1-комн. 32–49 3,3 млн руб.
2-комн. 50–68 5,4 млн руб.
3-комн. 69–74 6 млн руб.
Этажей:7
Тип здания:монолитно-панельный
Отделка:без отделки (К 1.1.2; 1.5.1-1.5.2, К 1.6.1)
Кладовые помещения:есть
Видовые квартиры:есть
Субсидии:есть
Огороженная территория:да
Ближайший водоем:Нижнее Суздальское озеро, 900 м
Всего квартир:842 (К 1.1.2; 1.5.1-1.5.2), 343 (К 1.6.1)
Корпус:К 1.6.3
Срок сдачи:II кв. 2020
Форма продажи:ДДУ (договор долевого участия 214-ФЗ)
Стадия продаж:идут продажи от застройщика
Стадия строительства:идет строительство
от 2,3 млн руб.
79–132 тыс. руб. за м2
Тип квартиры м2 Цена
студия 25–32 2,7 млн руб.
1-комн. 25–50 2,3 млн руб.
2-комн. 51–70 4,3 млн руб.
3-комн. 73–74 6,8 млн руб.
Этажей:9
Тип здания:монолитно-панельный
Отделка:без отделки
Кладовые помещения:есть
Видовые квартиры:есть
Субсидии:есть
Огороженная территория:да
Ближайший водоем:Нижнее Суздальское озеро, 900 м
Всего квартир:196

Типовые планировки

Ипотека

Сбербанк России, Банк ВТБ, Газпромбанк, Россельхозбанк, ЮниКредит Банк, Райффайзенбанк, Ханты-Мансийский банк Открытие, Банк Санкт-Петербург, Связь Банк

 Рассчитать ипотеку ≈  в месяц

О жилом комплексе Новоорловский

Строительство ЖК «Новоорловский» осуществляется на Суздальском шоссе в Приморском районе Санкт-Петербурга. В состав комплекса комфорт-класса входит четыре 7-9-этажных монолитно-панельных корпусов и шесть 25-этажных на 7 тысяч кв. Все здания спроектированы в стиле неоклассики.

Архитектурную концепцию разрабатывал известный архитектор Рикардо Бофилла из Испании. Она характеризуется комплексным подходом, который включает:

  • регулярную уличную планировку;
  • гармоничное пространство благодаря расположению 7-9-этажных зданий в центре квартала и высотных точечных домов по периметру;
  • просторную пешеходную улицу.

Застройщик жилого комплекса «Новоорловский» — ЮИТ ДОМ. Он известен безупречной репутацией, так как строго соблюдает сроки и обеспечивает высокое качество работ.

Некоторые корпуса сданы в эксплуатацию в 2017-2018 году. Срок сдачи остальных — третий квартал 2019 — второй квартал 2020 года.

Экология и транспортная доступность

Район ЖК отличается экологичной обстановкой, которую обеспечивают расположенные вблизи лесопарковые массивы и озера. Они смягчают действие промзоны, благодаря чему она не создает особых проблем.

В районе постоянно курсирует городской транспорт. На расстоянии 5-7 км располагаются железнодорожная станция «Шувалово», станции метро «Озерки» и «Проспект Просвещения».

Расстояние от ЖК «Новоорловский» до КАД — 9 километров.

Планировка

Желающие могут купить студию, одно-, двух- или трехкомнатную квартиру в ЖК разной планировки площадью от 20 до 90 тысяч квадратных метров.

Жильцам предлагается выбор: приобрести жилье с базовой подготовкой без отделки или с отделкой «под ключ» по финской технологии с применением высококачественных импортных материалов. Во втором случае можно будет сразу же заселяться, не делая ремонт.

Стоимость новых квартир начинается от 2,3 миллионов рублей и доходит до 8,5 миллионов. Продажа осуществляется застройщиком по договору долевого участия 214-ФЗ.

Квартиры Новоорловского обладают рядом преимуществ:

  • остекленные балконы;
  • панорамные виды;
  • увеличенные кухни;
  • просторные гостиные;
  • кладовые в подвалах;
  • механическая вентиляция, для которой характерен естественный приток воздуха;
  • скрытые ниши для монтажа сплит-систем;
  • места для размещения стиральных машин;
  • ниши для шкафов-купе;
  • двухтарифные электросчетчики;
  • пожарная сигнализация с системой дымоулавливания;
  • бесшумные лифты, оснащенные интеллектуальной системой управления;
  • станция очистки воды для питья (в подвальных помещениях).

В трехкомнатном жилье есть гардеробные и обширные балконы. Некоторые квартиры новостройки оборудованы финскими саунами.

Безопасность

Современный жилой комплекс «Новоорловский» предложит жильцам высокую степень безопасности:

  • огороженная территория;
  • профессиональная охрана;
  • домофонные системы, обеспечивающие аудиосвязь;
  • сеть камер видеонаблюдения (на игровых площадках они будут снабжены особой длиннофокусной оптикой);
  • системы контроля доступом на входе в корпуса;
  • стационарные пункты охраны, обеспечивающие круглосуточный мониторинг;
  • участковый пункт полиции;
  • проход по электронному ключу (в некоторых корпусах), который защищен от клонирования;
  • возможность установления видеопанели.

Инфраструктура ЖК «Новоорловский»

В районе ЖК «Новоорловский» есть хорошо развитая инфраструктура:

  • школы;
  • детские садики;
  • детские и взрослые поликлиники;
  • продуктовые магазины.

На территории ЖК будут построены общеобразовательная школа, два детских садика, аптека, магазины, супермаркет, рестораны, кафе, салоны красоты, площадки для детских игр, зоны отдыха, спортивный комплекс, велодорожки, гостевая автостоянка и шесть наземных многоуровневых паркингов. Планируется создание красивого ландшафтного дизайна с живыми изгородями. Для людей с ограниченными возможностями предусмотрено обустройство пандусов.

Развлечения

В шаговой доступности от ЖК «Новоорловский» находятся Нижнее Суздальское озеро и Орловский карьер, на побережье которых можно устроить пикник. Вблизи есть несколько лесопарков для прогулок, в том числе Новоорловский.

Стоимость квартир от 2 348 915 до 8 517 622 рублей.

Показать больше

Отзывы о ЖК Новоорловский