Вход или регистрация
Войти через Google
Войти через Vk
Используя Avaho.ru, вы соглашаетесь с условиями обслуживания
Проектная декларация на рекламируемом сайте https://www.pik.ru/spb/op.
ЗАО ПРОФСЕРВИС.
Срок сдачи: III кв. 2020 – III кв. 2021; некоторые корпуса сданы
  • от 2,8 млн руб.
10 минут на автомобиле до метро Проспект Просвещения и Парнас.

ЖК Новоорловский

Характеристики и цены

от 4,4 млн ₽
119–145 тыс. руб. за квадратный метр
Тип квартиры Цена м2
1-комн. 4,4 млн руб. 32–50
2-комн. 7,5 млн руб. 52–62
3-комн. от 8,7 млн руб. 73
все квартиры
Застройщик:ЮИТ ДОМ
Корпуса:К 1.6.1, К 1.6.2, К 1.6.3, К 1.1.2; 1.5.1-1.5.2
Срок сдачи:сдан (2017 – 2019); есть корпуса со сдачей в II кв. 2020
Форма продажи:договор купли-продажи, ДДУ (договор долевого участия 214-ФЗ)
Стадия продаж:идут продажи от застройщика; есть корпуса, где продано
Стадия строительства:идет строительство; есть корпуса, где строительство завершено
Официальный сайт:перейти
Этажей:7–9
Тип здания:монолитно-панельный
Отделка:без отделки (К 1.6.1, К 1.6.3, К 1.1.2; 1.5.1-1.5.2)
Кладовые помещения:есть
Видовые квартиры:есть
Машиноместа:автостоянка
Субсидии:есть
Огороженная территория:да
Ближайший водоем:Нижнее Суздальское озеро, 900 м
Всего квартир:343 (К 1.6.1), 196 (К 1.6.3), 842 (К 1.1.2; 1.5.1-1.5.2)
Обновлено:02.08.2020

Архитектура комплекса выполнена в стиле неоклассики, в ряде квартир спроектированы финские сауны

О застройщике

ЮИТ ДОМ, Всего объектов: 16. Сдано 11, строится 5.

Корпуса:К 1.1.2; 1.5.1-1.5.2, К 1.6.1, К 1.6.2
Срок сдачи:сдан (2017 – 2019)
Форма продажи:договор купли-продажи
Стадия продаж:продано; есть корпуса, где идут продажи от застройщика
Стадия строительства:строительство завершено
от 2,7 млн ₽
85–155 тыс. руб. за м2
Тип квартиры Цена м2
студия 2,7 млн руб. 20–24
1-комн. 3,3 млн руб. 32–49
2-комн. 5,4 млн руб. 50–68
3-комн. 6 млн руб. 70–74
все квартиры
Этажей:7
Тип здания:монолитно-панельный
Отделка:без отделки (К 1.1.2; 1.5.1-1.5.2, К 1.6.1)
Кладовые помещения:есть
Видовые квартиры:есть
Субсидии:есть
Огороженная территория:да
Ближайший водоем:Нижнее Суздальское озеро, 900 м
Всего квартир:842 (К 1.1.2; 1.5.1-1.5.2), 343 (К 1.6.1)
Корпус:К 1.6.3
Срок сдачи:II кв. 2020
Форма продажи:ДДУ (договор долевого участия 214-ФЗ)
Стадия продаж:идут продажи от застройщика
Стадия строительства:идет строительство
от 4,4 млн ₽
119–145 тыс. руб. за м2
Тип квартиры Цена м2
1-комн. 4,4 млн руб. 32–50
2-комн. 7,5 млн руб. 52–62
3-комн. от 8,7 млн руб. 73
все квартиры
Этажей:9
Тип здания:монолитно-панельный
Отделка:без отделки
Кладовые помещения:есть
Видовые квартиры:есть
Субсидии:есть
Огороженная территория:да
Ближайший водоем:Нижнее Суздальское озеро, 900 м
Всего квартир:196

Расположение

Регион:Санкт-Петербург
Район:Приморский район
Улица:Суздальское шоссе
Адрес:Приморский район, Суздальское шоссе, участок 1
Метро:
Ближайшая ж/д станция:
Как добраться:10-15 мин на автомобиле или 20-40 мин на общественном транспорте до ст. м. «Озерки» и «Проспект Просвещения». Ближайший выезд на КАД в 9 км (15-20 мин езды).

Купить квартиру в ЖК Новоорловский

Типовые планировки

Ход строительства

Ипотека

Комнатность
Срок сдачи
Срок кредита
лет
Стоимость недвижимости
Первоначальный взнос
Сбербанк России
Программа
Ставка
Нач. взнос
Срок кредита
Платеж в месяц
0.00%
от 0%
до 0 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
4.70%
от 20%
до 30 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
6.10%
от 15%
до 20 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
7.30%
от 10%
до 30 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
7.60%
от 10%
до 30 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
7.90%
от 0%
до 30 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
7.90%
от 20%
до 30 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
8.00%
от 25%
до 30 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
8.40%
от 15%
до 30 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
8.40%
от 15%
до 25 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
8.50%
от 25%
до 30 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
8.80%
от 25%
до 30 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
Банк Санкт-Петербург
Программа
Ставка
Нач. взнос
Срок кредита
Платеж в месяц
4.69%
от 20%
до 25 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
6.00%
от 20%
до 20 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
8.50%
от 50%
до 30 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
8.50%
от 10%
до 25 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
8.50%
от 10%
до 25 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
8.90%
от 0%
до 25 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
9.00%
от 20%
до 25 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
10.00%
от 15%
до 20 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
11.20%
от 30%
до 25 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
11.20%
от 30%
до 25 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
12.20%
от 35%
до 25 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
12.20%
от 35%
до 25 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
Райффайзенбанк
Программа
Ставка
Нач. взнос
Срок кредита
Платеж в месяц
4.99%
от 20%
до 30 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
7.77%
от 20%
до 30 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
7.99%
от 0%
до 30 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
8.19%
от 0%
до 20 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
8.19%
от 20%
до 30 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
12.75%
от 40%
до 30 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
Банк ВТБ
Программа
Ставка
Нач. взнос
Срок кредита
Платеж в месяц
5.00%
от 20%
до 30 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
6.50%
от 15%
до 20 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
7.80%
от 20%
до 30 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
7.90%
от 0%
до 30 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
7.90%
от 10%
до 30 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
7.90%
от 10%
до 30 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
8.50%
от 15%
до 20 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
Газпромбанк
Программа
Ставка
Нач. взнос
Срок кредита
Платеж в месяц
5.00%
от 20%
до 30 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
6.10%
от 20%
до 30 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
7.50%
от 10%
до 30 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
8.10%
от 20%
до 25 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
8.90%
от 0%
до 30 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
9.50%
от 20%
до 15 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
ЮниКредит Банк
Программа
Ставка
Нач. взнос
Срок кредита
Платеж в месяц
5.90%
от 20%
до 30 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
6.00%
от 20%
до 30 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
7.90%
от 20%
до 30 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
7.90%
от 0%
до 30 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
7.90%
от 20%
до 30 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата

О жилом комплексе Новоорловский

Строительство ЖК «Новоорловский» осуществляется на Суздальском шоссе в Приморском районе Санкт-Петербурга. В состав комплекса комфорт-класса входит четыре 7-9-этажных монолитно-панельных корпусов и шесть 25-этажных на 7 тысяч кв. Все здания спроектированы в стиле неоклассики.

Архитектурную концепцию разрабатывал известный архитектор Рикардо Бофилла из Испании. Она характеризуется комплексным подходом, который включает:

  • регулярную уличную планировку;
  • гармоничное пространство благодаря расположению 7-9-этажных зданий в центре квартала и высотных точечных домов по периметру;
  • просторную пешеходную улицу.

Застройщик жилого комплекса «Новоорловский» — ЮИТ ДОМ. Он известен безупречной репутацией, так как строго соблюдает сроки и обеспечивает высокое качество работ.

Некоторые корпуса сданы в эксплуатацию в 2017-2018 году. Срок сдачи остальных — третий квартал 2019 — второй квартал 2020 года.

Экология и транспортная доступность

Район ЖК отличается экологичной обстановкой, которую обеспечивают расположенные вблизи лесопарковые массивы и озера. Они смягчают действие промзоны, благодаря чему она не создает особых проблем.

В районе постоянно курсирует городской транспорт. На расстоянии 5-7 км располагаются железнодорожная станция «Шувалово», станции метро «Озерки» и «Проспект Просвещения».

Расстояние от ЖК «Новоорловский» до КАД — 9 километров.

Планировка

Желающие могут купить студию, одно-, двух- или трехкомнатную квартиру в ЖК разной планировки площадью от 20 до 90 тысяч квадратных метров.

Жильцам предлагается выбор: приобрести жилье с базовой подготовкой без отделки или с отделкой «под ключ» по финской технологии с применением высококачественных импортных материалов. Во втором случае можно будет сразу же заселяться, не делая ремонт.

Стоимость новых квартир начинается от 2,3 миллионов рублей и доходит до 8,5 миллионов. Продажа осуществляется застройщиком по договору долевого участия 214-ФЗ.

Квартиры Новоорловского обладают рядом преимуществ:

  • остекленные балконы;
  • панорамные виды;
  • увеличенные кухни;
  • просторные гостиные;
  • кладовые в подвалах;
  • механическая вентиляция, для которой характерен естественный приток воздуха;
  • скрытые ниши для монтажа сплит-систем;
  • места для размещения стиральных машин;
  • ниши для шкафов-купе;
  • двухтарифные электросчетчики;
  • пожарная сигнализация с системой дымоулавливания;
  • бесшумные лифты, оснащенные интеллектуальной системой управления;
  • станция очистки воды для питья (в подвальных помещениях).

В трехкомнатном жилье есть гардеробные и обширные балконы. Некоторые квартиры новостройки оборудованы финскими саунами.

Безопасность

Современный жилой комплекс «Новоорловский» предложит жильцам высокую степень безопасности:

  • огороженная территория;
  • профессиональная охрана;
  • домофонные системы, обеспечивающие аудиосвязь;
  • сеть камер видеонаблюдения (на игровых площадках они будут снабжены особой длиннофокусной оптикой);
  • системы контроля доступом на входе в корпуса;
  • стационарные пункты охраны, обеспечивающие круглосуточный мониторинг;
  • участковый пункт полиции;
  • проход по электронному ключу (в некоторых корпусах), который защищен от клонирования;
  • возможность установления видеопанели.

Инфраструктура ЖК «Новоорловский»

В районе ЖК «Новоорловский» есть хорошо развитая инфраструктура:

  • школы;
  • детские садики;
  • детские и взрослые поликлиники;
  • продуктовые магазины.

На территории ЖК будут построены общеобразовательная школа, два детских садика, аптека, магазины, супермаркет, рестораны, кафе, салоны красоты, площадки для детских игр, зоны отдыха, спортивный комплекс, велодорожки, гостевая автостоянка и шесть наземных многоуровневых паркингов. Планируется создание красивого ландшафтного дизайна с живыми изгородями. Для людей с ограниченными возможностями предусмотрено обустройство пандусов.

Развлечения

В шаговой доступности от ЖК «Новоорловский» находятся Нижнее Суздальское озеро и Орловский карьер, на побережье которых можно устроить пикник. Вблизи есть несколько лесопарков для прогулок, в том числе Новоорловский.

Стоимость квартир от 2 348 915 до 9 551 052 рублей.

Показать больше

Отзывы о ЖК Новоорловский

Похожие новостройки

ЖК Ойкумена
  • от 3,1 млн руб.
  • Сдача в IV кв. 2021
ЖК Орловский парк
  • от 2,8 млн руб.
  • Сдача в III кв. 2020 – III кв. 2021; некоторые корпуса сданы
ЖК Заповедный парк
  • от 2,5 млн руб.
  • Сдача в IV кв. 2021 – III кв. 2022