Вход
Войти через Google
Войти через Vk
Используя Avaho.ru, вы соглашаетесь с условиями обслуживания
4,4–13,3 млн ₽
Срок сдачи: сдан; есть корпуса со сдачей в III кв. 2022 – I кв. 2023
О застройщике: Застройщик АО ЮИТ Санкт Петербург, год основания 2005. Всего объектов: 13. Cдано 10, строится 3.
АО ЮИТ Санкт Петербург
QR-код
4,4–13,3 млн ₽
147–224 тыс. ₽ за квадратный метр
Тип квартиры Цена м2
1-комн. 4,4 млн ₽ 20–43
2-комн. 7,3 млн ₽ 47–61
3-комн. 10,8 млн ₽ 71–87
Застройщик: АО ЮИТ Санкт Петербург
Корпуса: К 1.3.2/1, К 1.3.2/2, К 1.1.2; 1.5.1-1.5.2, К 1.3.1, К 1.6.1, К 1.6.2, К 1.6.3
Срок сдачи: сдан (2017 – 2020); есть корпуса со сдачей в III кв. 2022 – I кв. 2023
Форма продажи: ДДУ (договор долевого участия 214-ФЗ), договор купли-продажи / переуступка ДДУ
Стадия продаж: идут продажи от застройщика; есть корпуса, где продано
Стадия строительства: идет строительство; есть корпуса, где строительство завершено
Официальный сайт:
Этажей: 7–25
Тип здания: панельный, монолитно-панельный
Отделка: без отделки (К 1.3.2/1, К 1.3.2/2, К 1.1.2; 1.5.1-1.5.2, К 1.3.1, К 1.6.1, К 1.6.3)
Кладовые помещения: есть
Видовые квартиры: есть
Машиноместа: автостоянка
Субсидии: есть
Огороженная территория: да
Ближайший водоем: Нижнее Суздальское озеро, 900 м
Всего квартир: 274 (К 1.3.2/1), 274 (К 1.3.2/2), 842 (К 1.1.2; 1.5.1-1.5.2), 274 (К 1.3.1), 343 (К 1.6.1), 196 (К 1.6.3)
Обновлено: 27.11.2021

Архитектура комплекса выполнена в стиле неоклассики, в ряде квартир спроектированы финские сауны

О застройщике

Застройщик АО ЮИТ Санкт Петербург, год основания 2005. Всего объектов: 13. Cдано 10, строится 3.

Корпуса: К 1.1.2; 1.5.1-1.5.2, К 1.6.1, К 1.6.2, К 1.6.3, К 1.3.1
Срок сдачи: сдан (2017 – 2020)
Форма продажи: договор купли-продажи / переуступка ДДУ
Стадия продаж: продано
Стадия строительства: строительство завершено
Этажей: 7–25
Тип здания: монолитно-панельный, панельный
Отделка: без отделки (К 1.1.2; 1.5.1-1.5.2, К 1.6.1, К 1.6.3, К 1.3.1)
Кладовые помещения: есть
Видовые квартиры: есть
Субсидии: есть
Огороженная территория: да
Ближайший водоем: Нижнее Суздальское озеро, 900 м
Всего квартир: 842 (К 1.1.2; 1.5.1-1.5.2), 343 (К 1.6.1), 196 (К 1.6.3), 274 (К 1.3.1)
Корпус: К 1.3.2/1
Срок сдачи: III кв. 2022
Форма продажи: ДДУ (договор долевого участия 214-ФЗ)
Стадия продаж: идут продажи от застройщика
Стадия строительства: идет строительство
от 4,8 млн ₽
154–207 тыс. ₽ за м2
Тип квартиры Цена м2
1-комн. 4,8 млн ₽ 24–43
2-комн. 8 млн ₽ 50–61
Этажей: 25
Тип здания: панельный
Отделка: без отделки
Кладовые помещения: есть
Видовые квартиры: есть
Субсидии: есть
Огороженная территория: да
Ближайший водоем: Нижнее Суздальское озеро, 900 м
Всего квартир: 274
Корпус: К 1.3.2/2
Срок сдачи: I кв. 2023
Форма продажи: ДДУ (договор долевого участия 214-ФЗ)
Стадия продаж: идут продажи от застройщика
Стадия строительства: идет строительство
от 4,4 млн ₽
147–224 тыс. ₽ за м2
Тип квартиры Цена м2
1-комн. 4,4 млн ₽ 20–43
2-комн. 7,3 млн ₽ 47–61
3-комн. 10,8 млн ₽ 71–87
Этажей: 25
Тип здания: панельный
Отделка: без отделки
Кладовые помещения: есть
Видовые квартиры: есть
Субсидии: есть
Огороженная территория: да
Ближайший водоем: Нижнее Суздальское озеро, 900 м
Всего квартир: 274

Расположение ЖК Новоорловский

Регион: Санкт-Петербург
Район: Приморский район
Улица: Суздальское шоссе
Адрес: Приморский район, Суздальское шоссе, участок 1
Метро:
Ж/д станция:
Как добраться: 10-15 мин на автомобиле или 20-40 мин на общественном транспорте до ст. м. «Озерки» и «Проспект Просвещения». Ближайший выезд на КАД в 9 км (15-20 мин езды).

Инфраструктура и генплан

Цены на квартиры

Планировки ЖК Новоорловский

Ход строительства

Октябрь 2021
К 1.3.2/1

Все этапы строительства

Ипотека

Описание жилого комплекса Новоорловский

Строительство ЖК «Новоорловский» осуществляется на Суздальском шоссе в Приморском районе Санкт-Петербурга. В состав комплекса комфорт-класса входит четыре 7-9-этажных монолитно-панельных корпусов и шесть 25-этажных на 7 тысяч кв. Все здания спроектированы в стиле неоклассики.

Архитектурную концепцию разрабатывал известный архитектор Рикардо Бофилла из Испании. Она характеризуется комплексным подходом, который включает:

  • регулярную уличную планировку;
  • гармоничное пространство благодаря расположению 7-9-этажных зданий в центре квартала и высотных точечных домов по периметру;
  • просторную пешеходную улицу.

Застройщик жилого комплекса «Новоорловский» – ЮИТ ДОМ. Он известен безупречной репутацией, так как строго соблюдает сроки и обеспечивает высокое качество работ.

Некоторые корпуса сданы в эксплуатацию в 2017-2018 году. Срок сдачи остальных – третий квартал 2019 – второй квартал 2020 года.

Экология и транспортная доступность

Район ЖК отличается экологичной обстановкой, которую обеспечивают расположенные вблизи лесопарковые массивы и озера. Они смягчают действие промзоны, благодаря чему она не создает особых проблем.

В районе постоянно курсирует городской транспорт. На расстоянии 5-7 км располагаются железнодорожная станция «Шувалово», станции метро «Озерки» и «Проспект Просвещения».

Расстояние от ЖК «Новоорловский» до КАД – 9 километров.

Планировка

Желающие могут купить студию, одно-, двух- или трехкомнатную квартиру в ЖК разной планировки площадью от 20 до 90 тысяч квадратных метров.

Жильцам предлагается выбор: приобрести жилье с базовой подготовкой без отделки или с отделкой «под ключ» по финской технологии с применением высококачественных импортных материалов. Во втором случае можно будет сразу же заселяться, не делая ремонт.

Стоимость новых квартир начинается от 2,3 миллионов рублей и доходит до 8,5 миллионов. Продажа осуществляется застройщиком по договору долевого участия 214-ФЗ.

Квартиры Новоорловского обладают рядом преимуществ:

  • остекленные балконы;
  • панорамные виды;
  • увеличенные кухни;
  • просторные гостиные;
  • кладовые в подвалах;
  • механическая вентиляция, для которой характерен естественный приток воздуха;
  • скрытые ниши для монтажа сплит-систем;
  • места для размещения стиральных машин;
  • ниши для шкафов-купе;
  • двухтарифные электросчетчики;
  • пожарная сигнализация с системой дымоулавливания;
  • бесшумные лифты, оснащенные интеллектуальной системой управления;
  • станция очистки воды для питья (в подвальных помещениях).

В трехкомнатном жилье есть гардеробные и обширные балконы. Некоторые квартиры новостройки оборудованы финскими саунами.

Безопасность

Современный жилой комплекс «Новоорловский» предложит жильцам высокую степень безопасности:

  • огороженная территория;
  • профессиональная охрана;
  • домофонные системы, обеспечивающие аудиосвязь;
  • сеть камер видеонаблюдения (на игровых площадках они будут снабжены особой длиннофокусной оптикой);
  • системы контроля доступом на входе в корпуса;
  • стационарные пункты охраны, обеспечивающие круглосуточный мониторинг;
  • участковый пункт полиции;
  • проход по электронному ключу (в некоторых корпусах), который защищен от клонирования;
  • возможность установления видеопанели.

Инфраструктура ЖК «Новоорловский»

В районе ЖК «Новоорловский» есть хорошо развитая инфраструктура:

  • школы;
  • детские садики;
  • детские и взрослые поликлиники;
  • продуктовые магазины.

На территории ЖК будут построены общеобразовательная школа, два детских садика, аптека, магазины, супермаркет, рестораны, кафе, салоны красоты, площадки для детских игр, зоны отдыха, спортивный комплекс, велодорожки, гостевая автостоянка и шесть наземных многоуровневых паркингов. Планируется создание красивого ландшафтного дизайна с живыми изгородями. Для людей с ограниченными возможностями предусмотрено обустройство пандусов.

Развлечения

В шаговой доступности от ЖК «Новоорловский» находятся Нижнее Суздальское озеро и Орловский карьер, на побережье которых можно устроить пикник. Вблизи есть несколько лесопарков для прогулок, в том числе Новоорловский.

Стоимость квартир от 4 429 710 до 13 322 452 рублей.

Отзывы о ЖК Новоорловский

Общая оценка: 5.0
Оставить отзыв
Оценка по 1 отзывам
  • 28.11.2021 02:03
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Мнение эксперта

Похожие новостройки

ЖК Friends (Френдс)
  • от 3,8 млн ₽
  • Сдача в II кв. 2023
ЖК Ойкумена
  • от 4,1 млн ₽
  • Сдача в I кв. 2022
ЖК Орловский парк
  • от 10,7 млн ₽
  • Сдан; есть корпуса со сдачей в III кв. 2022