Вход
Войти через Google
Войти через Vk
Используя Avaho.ru, вы соглашаетесь с условиями обслуживания
9,9–37 млн ₽
Срок сдачи: сдан
О застройщике: Застройщик Эльба. Всего объектов: 6. Cдано 5, строится 1.
Эльба
QR-код
9,9–37 млн ₽
243–366 тыс. ₽ за квадратный метр
Тип квартиры Цена м2
студия от 9,9 млн ₽ 35–36
1-комн. от 11,8 млн ₽ 40–111
2-комн. от 37 млн ₽ 101–102
3-комн. от 27 млн ₽ 111–112
указаны ориентировочные цены
Застройщик: Эльба
Срок сдачи: сдан (2021)
Форма продажи: договор купли-продажи / переуступка ДДУ
Стадия продаж: идут продажи от застройщика
Стадия строительства: строительство завершено
Официальный сайт:
Этажей: 10
Тип здания: монолит
Машиноместа: автостоянка
Ближайший водоем: р. Малая Нева, 750 м
Обновлено: 22.10.2021
Всего квартир: 132

О застройщике

Застройщик Эльба. Всего объектов: 6. Cдано 5, строится 1.

Расположение ЖК Дом Керстена

Регион: Санкт-Петербург
Район: Петроградский район
Улица: улица Красного Курсанта, 25 лит. М
Метро:
Как добраться: До ближайшей станции метро «Чкаловская» идти 800 метров (8-10 минут). Выезд на Большой проспект П. С. — в 850 метрах.

Инфраструктура и генплан

Описание жилого комплекса Дом Керстена

Новый ЖК «Дом Керстена» — это современная новостройка от строительной компании «Эльба», расположенная в Петроградском районе СПб. Комплекс представляет собой монолитный 10-этажный дом класса «бизнес», созданный по проекту архитекторской мастерской А. Столярчука. Внутри размещаются 132 квартиры, предлагаемые к продаже с черновой отделкой. Первые этажи корпуса занимают коммерческие объекты, на подземном уровне находится отапливаемый паркинг, рассчитанный на 69 автомобилей. Для отдыха жителей запроектирован закрытый внутренний двор, созданный в виде нескольких кругов разного диаметра. На его территории предусмотрены игровая и спортивная площадки, разноуровневые газоны, малые архитектурные формы.

Расположение

Участок застройки занимает площадь в 0,44 га на улице Пионерской, в исторической части Петроградской стороны. Корпус находится на месте бывшей текстильной фабрики, которая в XIX веке принадлежала немецкому предпринимателю Фридриху‐Вильгельму Керстену. Вблизи жилого комплекса «Дом Керстена» протекают реки Ждановка и Малая Невка, в радиусе до 1 км находятся Ораниенбаумский сад, Лодейнопольский и Ново-Ждановский скверы.

Транспортная доступность

Дом расположен в местности с удобной транспортной развязкой. Поблизости проходят Ждановская улица и Большой проспект П.С., попасть на «большую землю» можно по Дворцовому или Троицкому мостам. До ближайшей станции метро «Чкаловская» — не более 10 минут ходьбы.

Выбор квартир в ЖК «Дом Керстена»

Будущим новоселам предлагается большой выбор жилья в функциональных европейских планировках. В новостройке можно купить студии или квартиры от одной до трех комнат, оборудованные гардеробными, кухнями-столовыми, остекленными лоджиями, раздельными санузлами. Площадь недвижимости — от 35,81 до 112,53 кв. м. В вариантах на верхних этажах корпуса предусмотрены второй свет и просторные террасы. Отделка не входит в стоимость помещений, но застройщик комплекса «Дом Керстена» берет на себя остекление, установку конвекторов или стальных радиаторов, монтаж входной двери.

Условия покупки квартиры

Новый дом уже введен в эксплуатацию, поэтому жилье в его стенах можно купить по договору купли-продажи. При оформлении сделки будущие новоселы могут выполнить единовременный расчет или привлечь ипотечное кредитование от одного из петербургских банков. Ипотека оформляется с начальным взносом от 10% на срок до 30 лет.

Инфраструктура

Дом расположен в сложившемся районе СПб, в окружении сформированной социальной инфраструктуры. Рядом находятся:

  • ТЦ «Чкаловский»;
  • супермаркеты «Перекресток», «Пятерочка»;
  • общеобразовательные школы №25, 51;
  • детские сады №21, 24;
  • городская поликлиника №30;
  • школа плавания «Радуга»;
  • Дворец спорта СКА;
  • театр «Цехъ».

Под собственную инфраструктуру выделено шесть коммерческих помещений на первом уровне корпуса. К услугам жителей — магазины, сервисные службы. На придомовой территории организованы велопарковка на 30 мест и уличная автостоянка.

Преимущества ЖК «Дом Керстена»

Комплекс построен по образцу зданий Петроградки прошлого столетия. Лаконичная геометрия его форм сочетается с благородными оттенками вентилируемых фасадов, облицованных терракотовой плиткой из редких сортов каолиновой глины. Ключевыми преимуществами проекта являются:

  • приватное проживание (от трех до шести жилых помещений на этаже);
  • высокие потолки от 2,76 до 4,4 м;
  • авторский дизайн общественных зон;
  • колясочные комнаты;
  • концепция «двор без машин»;
  • помещения для мытья лап животных;
  • закрытая придомовая территория с доступом на чип-ключе;
  • теплое остекление лоджий;
  • установка энергосберегающих двухкамерных стеклопакетов с увеличенной высотой (1,7 м);
  • видеодомофонная связь;
  • четырехступенчатая очистка воды.

О застройщике и сроках сдачи

Сдача ЖК «Дом Керстена» состоялась в начале 2021 года. Строительные работы проводились компанией «Эльба», присутствующей на рынке недвижимости СПб с 2011 года. Организация осуществляет девелопмент полного цикла и предлагает новоселам надежные дома в стильной современной архитектуре. За время своей деятельности застройщиком были введены в эксплуатацию четыре жилых комплекса, привлекающих умеренными ценами на квадратные метры, удачным расположением и продуманной концепцией.

Стоимость квартир от 9 900 000 до 37 000 000 рублей.

Отзывы о ЖК Дом Керстена

Общая оценка: 5.0
Оставить отзыв
Оценка по 1 отзывам
  • 08.12.2021 03:06
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Мнение эксперта

Похожие новостройки

ЖК Futurist (Футурист)
  • от 22,5 млн ₽
  • Сдача в IV кв. 2021
ЖК Tesoro (Тесоро)
  • от 15,5 млн ₽
  • Сдача в IV кв. 2022
ЖК Neva Residence (Нева Резиденс)
  • от 8,2 млн ₽
  • Сдача в IV кв. 2023