Вход
Войти через Google
Войти через Vk
Используя Avaho.ru, вы соглашаетесь с условиями обслуживания
25–56 млн ₽
Срок сдачи: сдан
О застройщике: Застройщик Л1. Всего объектов: 10. Cдано 6, строится 3.
Л1
QR-код
25–56 млн ₽
196–234 тыс. ₽ за квадратный метр
Тип квартиры Цена м2
2-комн. 31 млн ₽ 150–159
3-комн. 25 млн ₽ 125–147
4+-комн. от 56 млн ₽ 238
Застройщик: Л1
Корпуса: К 5, К 6, К 7, К 7В, К 8, К 8В, К 1, К 2, К 2А, К 3, К 3А, К 3Б, К 3В, К 4, К 4А, К 4Б, К 4В, К 7А, К 7Б, К 8А, К 8Б, К 9, К 9А, К 10
Срок сдачи: сдан (2014 – 2020)
Форма продажи: договор купли-продажи / переуступка ДДУ
Стадия продаж: идут продажи от застройщика; есть корпуса, где продано
Стадия строительства: строительство завершено
Официальный сайт:
Этажей: 7–9
Тип здания: монолит-кирпич
Отделка: чистовая (К 1, К 2), без отделки (К 1, К 2)
Видовые квартиры: есть
Панорамное остекление: есть
Машиноместа: подземный паркинг
Рассрочка: есть
Огороженная территория: да
Обновлено: 03.12.2021

Архитектура «сталинского ампира», энергосберегающие стеклопакеты, панорамное остекление, потолки до 4,5 м

О застройщике

Застройщик Л1. Всего объектов: 10. Cдано 6, строится 3.

Расположение ЖК Граф Орлов

Регион: Санкт-Петербург
Район: Московский район
Улица: Московский проспект
Адрес: Московский пр., д. 181
Метро:
Ж/д станция:
Как добраться: Автомобилистам будет удобно воспользоваться Московским (50 м) и Ленинским (300-500 м) проспектами, а также выездом на ЗСД (в 2,6 км – 5 мин езды).

Инфраструктура и генплан

Цены на квартиры, апартаменты

Планировки ЖК Граф Орлов

Ипотека

Правовые документы

Описание жилого комплекса Граф Орлов

Новый ЖК «Граф Орлов» — это монументальный жилой комплекс класса «бизнес», возводимый застройщиком «Л1» на Московском проспекте Санкт–Петербурга. Проект включает в себя 25 корпусов высотой от 7 до 24 этажей. Здания строятся в стиле «сталинский ампир» и вводятся в эксплуатацию в 3 очереди с окончательной сдачей в третьем квартале 2023 года. Продажа жилья ведется как в сданных, так и в строящихся домах. Строительная компания предлагает будущим новоселам разнообразие планировок и доступные цены, которые считаются уникальными для данного сегмента недвижимости.

Описание ЖК

Строительство ведется по монолитно–кирпичным технологиям, с использованием современных материалов. Здания размещаются на железобетонном каркасе и оснащаются вентилируемыми фасадами, облицованными керамическим кирпичом. План жилого комплекса «Граф Орлов» предполагает два ряда домов с центральным полукруглым корпусом, украшенными куполом и парадными арочными воротами. На входе устанавливаются монументы со львами, дворы украшают оригинальные арт–объекты, газоны и клумбы с цветами.

Внутренняя инфраструктура

Будущие новоселы, планирующие купить жилье в новостройке, получают в распоряжение два подземных отапливаемых паркинга на 543 и 195 машиномест. Въезды в них оборудуются автоматическими секционными воротами, внутри предусмотрены пожарная сигнализация и пункты охраны. Дополнительные места появятся на уличных автостоянках и в крытой наземной парковке, рассчитанной на 153 автомобиля.

Застройщик выполняет комплексное благоустройство территории с организацией игровых городков, спортивных площадок, мест для отдыха. Для жителей обустраиваются собственный сквер и широкий прогулочный бульвар, который тянется от центрального входа вдоль всего комплекса.

Окружение ЖК «Граф Орлов»

Благодаря удачному расположению в обжитом Московском районе новоселы получат доступ к множеству инфраструктурных объектов, находящихся в близлежащих кварталах. Рядом с ЖК «Граф Орлов» функционируют:

  • ТРК «Космос», «Радуга», «Французский бульвар»;
  • Нарвский универмаг;
  • стадион «Скороход»;
  • фитнес–клубы «Спортлайф» и «Океаниум»;
  • школы №496, 594;
  • городская больница №20.

Транспортная доступность

Новостройка удачно располагается на пересечении Московского и Ленинского проспектов. До КАД можно доехать за 10 минут, расстояние до ЗСД — 2,6 км. В 5 минутах ходьбы от места застройки находится станция метро «Московская».

Плюсы и минусы

Новый квартал полностью отвечает требованиям сегмента «бизнес» и имеет ряд преимуществ:

  • благоприятная экология — поблизости находятся Московский парк Победы и парк «Авиаторов»;
  • система центрального кондиционирования;
  • энергосберегающие стеклопакеты;
  • панорамное остекление;
  • малошумные скоростные лифты импортного производства;
  • консьерж–служба;
  • видеонаблюдение, круглосуточная охрана.

Недостатки объекта — неоднократный перенос сроков, заторы на ближайших дорогах в час пик.

Квартиры в ЖК

В корпусах новостройки можно купить студии и 1–5–комнатные квартиры в евроформате или классической планировке. Площадь недвижимости составляет от 32,97 до 238,81 кв. м. Внутри помещений предусмотрены лоджии, кухни–гостиные, спальни с собственным санузлом. В корпусах 7В и 8 покупателям предлагаются апартаменты, стоимость которых ниже, чем цены на квартиры в ЖК. Жилье в комплексе «Граф Орлов» сдается с черновой или предчистовой отделкой. Высота потолков — от 2,8 до 4,2 м.

Стоимость квартир, апартаментов от 25 141 655 до 55 720 588 рублей.

Отзывы о ЖК Граф Орлов

Общая оценка: 5.0
Оставить отзыв
Оценка по 1 отзывам
  • 09.12.2021 04:52
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Мнение эксперта

Похожие новостройки

Клубный квартал ID Park Pobedy (Айди Парк Победы)
  • от 9 млн ₽
  • Сдача в IV кв. 2023 – I кв. 2024
ЖК Менделеев
  • от 11,8 млн ₽
  • Сдача в IV кв. 2023
ЖК Галактика Pro (Галактика Про)
  • от 11 млн ₽
  • Сдача в IV кв. 2021