Вход
Войти через Google
Войти через Vk
Используя Avaho.ru, вы соглашаетесь с условиями обслуживания
Цены по запросу
Срок сдачи: сдача в III кв. 2023
О застройщике: Застройщик LEGENDA Intelligent Development. Всего объектов: 9. Cдано 6, строится 2.
LEGENDA Intelligent Development
QR-код
Застройщик: LEGENDA Intelligent Development
Срок сдачи: III кв. 2023
Форма продажи: ДДУ (договор долевого участия 214-ФЗ)
Стадия продаж: скоро в продаже
Стадия строительства: строительство не начато
Официальный сайт:
Класс жилья: бизнес-класс
Этажей: 8
Тип здания: монолит
Отделка: без отделки
Видовые квартиры: есть
Панорамное остекление: есть
Машиноместа: подземный паркинг, автостоянка
Огороженная территория: да
Ближайший водоем: р. Нева, 300 м
Обновлено: 07.04.2021
Всего квартир: 918

О застройщике

Застройщик LEGENDA Intelligent Development. Всего объектов: 9. Cдано 6, строится 2.

Расположение ЖК Малоохтинский 68

Регион: Санкт-Петербург
Район: Красногвардейский район
Улица: Малоохтинский проспект, 68
Метро:
Ж/д станция:
Как добраться: Ближайшая станция метро «Новочеркасская» расположена в 600 метрах. Автомобилисты за пару минут могут выехать на Заневский проспект и Малоохтинскую набережную.

Инфраструктура и генплан

Описание жилого комплекса Малоохтинский 68

Современный жилой комплекс «Малоохтинский 68» строится на правобережье Невы в Красногвардейском районе СПб. В планах застройщика LEGENDA Intelligent Development — возведение 8 корпусов высотой от 4 до 11 этажей, рассчитанных на 61,8 тыс. кв. м жилья. Продажи недвижимости в новостройке стартовали в 2020 году. Будущие новоселы могут купить жилые помещения класса «бизнес», которые будут сдаваться в несколько очередей до 4 квартала 2023 года.

О проекте

Участок застройки занимает территорию 3,9 га. Строительство ведется на землях бывшего производственного предприятия «Буревестник». Наряду с комфортным жильем, в комплексе запроектированы коммерческие объекты общей площадью 5 тыс. кв. м. В их числе:

  • детский сад на 140 воспитанников;
  • офисные помещения;
  • магазины;
  • службы быта;
  • подземный паркинг на 461 машиноместо.

Архитектура

Авторами архитектуры ЖК Legenda Business Малоохтинский 68 являются специалисты агентства «Земцов, Кондиайн и партнёры». Вдохновением для создания внешнего вида объекта послужил район Гамбурга — HafenCity, который задает современные тренды в мировой урбанистике. Все корпуса строятся по монолитной технологии, но отличаются разной фактурой фасадов, придающей жилому кварталу неповторимый характер.

Окружение

Благоприятная экология местности обеспечивается рекой Нева и Малоохтинским парком. Вокруг новостройки простираются полностью сформированные жилые кварталы, наделенные развитой социальной инфраструктурой. Жителям доступны следующие объекты:

  • лицей №533;
  • общеобразовательная школа №490;
  • детские сады №67, 69;
  • супермаркеты «Дикси», «Лэнд»;
  • ТЦ «Охта Молл»;
  • городская поликлиника №17.

Ближайшая к комплексу станция метро «Новочеркасская» работает в 500 метрах от корпусов. Попасть в центр Санкт–Петербурга автомобилем можно по Заневскому проспекту и мосту Александра Невского. Расстояние до КАД — 8 км.

Плюсы и минусы

Новый проект отличают доступная стоимость квадратных метров, красивые панорамные виды на Неву и организация самодостаточного пространства, обеспечивающего высокий комфорт жильцов. К ключевым преимуществам ЖК «Малоохтинский 68» относят:

  • двор без машин с местами для отдыха, спортивными и игровыми площадками;
  • эффектный ландшафтный дизайн;
  • панорамное остекление с использованием двухкамерных стеклопакетов;
  • закрытая территория с многоуровневым контролем доступа;
  • домофонная связь;
  • служба консьержа;
  • места для хранения велосипедов в паркинге;
  • колясочные комнаты;
  • система диспетчеризации;
  • цифровое IP телевидение, доступ в Интернет.

Минусы новостройки — близость промзоны и шумной Малоохтинской набережной, недостаток мест в подземном паркинге.

Квартиры в ЖК «Малоохтинский 68»

Квартиры в новых домах можно купить по ценам застройщика. Будущим новоселам предлагаются жилые пространства площадью от 34 до 149,3 кв. м, разработанные в планировках евроформата. На выбор будущих жильцов новостройки — 1–4–комнатные квартиры с кухнями–столовыми, анфиладными мастер–спальнями, постирочными, гардеробными. На верхних этажах жилого комплекса «Малоохтинский 68» доступны эксклюзивные варианты с собственными террасами и окнами в пол.

Отзывы о ЖК Малоохтинский 68

Общая оценка: 5.0
Оставить отзыв
Оценка по 1 отзывам
  • 23.10.2021 13:13
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Мнение эксперта

Похожие новостройки

Проектная декларация на рекламируемом сайте.
Страна Девелопмент.
  • от 7,88 млн руб.
  • От 7,88 млн рублей. Скидки до 10% только до 31.10! Trade-In.
Проектная декларация на рекламируемом сайте.
СЗ Экстраград.
  • от 2,9 млн ₽
  • В 4 км от новостройки находится выезд на КАД.
Клубный дом Akzent (Акзент)
  • Сдача в I кв. 2024
ЖК Alter (Альтер)
  • от 12,6 млн ₽
  • Сдача в IV кв. 2022
ЖК Magnifika Residence (Магнифика Резиденс)
  • от 9,7 млн ₽
  • Сдан; есть корпуса со сдачей в I кв. 2023 – I кв. 2024