Вход
Войти через Google
Войти через Vk
Используя Avaho.ru, вы соглашаетесь с условиями обслуживания
12,4–41 млн ₽
Срок сдачи: сдача в IV кв. 2022
О застройщике: Застройщик AAG. Всего объектов: 6. Cдано 2, строится 2.
AAG
QR-код
12,4–41 млн ₽
232–359 тыс. ₽ за квадратный метр
Тип квартиры Цена м2
1-комн. 12,4 млн ₽ 41–136
2-комн. 17,6 млн ₽ 65–90
3-комн. 28 млн ₽ 104–119
Застройщик: AAG
Корпуса: Корпус А, Корпус В, Корпус С
Срок сдачи: IV кв. 2022
Форма продажи: ДДУ (договор долевого участия 214-ФЗ)
Стадия продаж: идут продажи от застройщика
Стадия строительства: идет строительство
Официальный сайт:
Класс жилья: бизнес-класс
Этажей: 12
Высота потолков: 2.9
Отделка: без отделки (Корпус А, Корпус В, Корпус С)
Видовые квартиры: есть
Панорамное остекление: есть
Машиноместа: подземный паркинг, автостоянка
Рассрочка: есть
Огороженная территория: да
Ближайший водоем: о. Охта, 100 м
Всего квартир: 63 (Корпус В), 63 (Корпус С)
Обновлено: 28.11.2021

Квартиры с террасами, на последних этажах видовые квартиры со сплошным витражным остеклением, локация на набережной р. Охты

О застройщике

Застройщик AAG. Всего объектов: 6. Cдано 2, строится 2.

Расположение ЖК Alter

Регион: Санкт-Петербург
Район: Красногвардейский район
Улица: улица Магнитогорская, д. 11, лит
Метро:
Ж/д станция:
Как добраться: Ближайшая станция метро «Новочеркасская» расположена в 10-15 минутах пешком. Автомобилисты могут воспользоваться выездом на Малоохтинскую набережную или Заневский проспект в 1 км от комплекса.

Инфраструктура и генплан

Цены на квартиры

Планировки ЖК Alter

Ход строительства

Ноябрь 2021
Корпус А
Корпус В
Корпус С

Все этапы строительства

Ипотека

Описание жилого комплекса Alter

Современный ЖК Alter (Альтер) появится в Красногвардейском районе Санкт-Петербурга, на побережье реки Охта. Застройщик AAG планирует возвести три 12-этажных корпуса класса «бизнес», где разместятся 220 жилых помещений с европейскими планировками. Дома будут возвышаться на едином стилобате, кровлю которых займет ухоженный внутренний двор. Строительные работы ведутся в две очереди, сдача всего объекта запланирована на 4 квартал 2022 года.

Описание

Корпуса строятся по монолитно-каркасным технологиям с эффектной архитектурой в стилистике американского ар–деко. Для облицовки фасадов используется декоративный клинкерный кирпич в благородных темных тонах, контрастирующий со светлыми стенами соседних построек. Благодаря оригинальной ступенчатой конструкции зданий верхние этажи ЖК Alter будут занимать просторные террасы с красивыми видами на Охту и Малоохтинский парк.

Двор и инфраструктура

На первых этажах домов задумана торговая галерея с магазинами, аптеками, кафе, службами быта. Под стилобатом запроектирован отапливаемый паркинг, рассчитанный на хранение 181 автомобиля. Спуститься в него можно будет на лифте, не выходя на улицу.

Во дворе на стилобатной части застройки обустроят прогулочные дорожки, игровые площадки, уличные тренажеры. Застройщик берет на себя реконструкцию набережной Охты. К моменту сдачи объекта на речном берегу появится благоустроенное общественное пространство с местами для отдыха и проведения пикников.

Окружение

Наряду с собственной инфраструктурой, жители смогут пользоваться социальными объектами Красногвардейского района. Дома комплекса Alter (Альтер) строятся на Магистральной улице, в окружении обжитых городских кварталов, где работают:

  • ТРЦ «Охта–Молл»;
  • лицей №533;
  • 4 школы;
  • около десятка дошкольных учреждений;
  • поликлиника №34.

Добираться в центр СПб можно по мосту Александра Невского. В 900 м от зданий находится метро «Новочеркасская», до станции «Ладожская» можно дойти за 25–30 минут.

Квартиры в ЖК

В новостройке можно выгодно купить 1–3–комнатные квартиры со смежными или раздельными санузлами, гардеробными, кухнями–гостиными. В стоимость жилых помещений на верхних этажах входят террасы. Площадь недвижимости составляет от 40,86 до 119,24 кв. м, высота потолков — 2,9 м.

Плюсы и минусы ЖК Alter

При реализации проекта строительная компания полностью учитывает требования класса «бизнес» и наделяет новостройку множеством преимуществ:

  • установка панорамных окон высотой 2,3 м;
  • сплошное витражное остекление на последних этажах;
  • охраняемая территория с видеонаблюдением и контролем доступа;
  • вентилируемые фасады с минераловатным утеплителем;
  • индивидуальный тепловой пункт;
  • автоматические системы пожарной сигнализации и пожаротушения;
  • малошумные лифты импортного производства.

Недостатки застройки — отсутствие лоджий, близость Малоохтинского кладбища и шумный проспект Шаумяна под окнами.

Условия покупки

В жилом комплексе Alter уже открыты продажи недвижимости, предлагаемой покупателям по доступной цене. При единовременной оплате жилья предоставляется скидка 10 %. Рассрочка оформляется на 4–12 месяцев с первоначальным взносом от 20 %. Ипотеку на квартиры в ЖК выдают около 20 банков–партнеров застройщика.

Стоимость квартир от 12 426 114 до 41 319 236 рублей.

Отзывы о ЖК Alter

Общая оценка: 5.0
Оставить отзыв
Оценка по 1 отзывам
  • 30.11.2021 17:29
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Мнение эксперта

Похожие новостройки

Проектная декларация на рекламируемом сайте.
ПИК.
  • от 3,1 млн ₽
  • Рядом озера и лесопарковая зона.
Проектная декларация на рекламируемом сайте.
ЗАО ПрофСервис.
  • от 10,7 млн ₽
  • 10-13 минут езды на автомобиле до метро Проспект Просвещения.
ЖК Magnifika Residence (Магнифика Резиденс)
  • от 9,7 млн ₽
  • Сдан; есть корпуса со сдачей в I кв. 2023 – I кв. 2024
Жилой квартал Малая Охта
  • от 7,1 млн ₽
  • Сдача в I кв. 2024; некоторые корпуса сданы