Вход
Войти через Google
Войти через Vk
Используя Avaho.ru, вы соглашаетесь с условиями обслуживания

ЖК Docklands

(Докландс)
10,6–35 млн ₽
10,6–35 млн ₽
Срок сдачи: сдача в IV кв. 2021; некоторые корпуса сданы
О застройщике: Застройщик Docklands development. Всего объектов: 2. Cдано 1, строится 1.
QR-код
10,6–35 млн ₽
245–373 тыс. ₽ за квадратный метр
Тип квартиры Цена м2
1-комн. от 10,6 млн ₽ 34–58
2-комн. от 15,2 млн ₽ 62–70
3-комн. от 35 млн ₽ 94–95
указаны ориентировочные цены
Застройщик: Docklands development
Корпуса: К1-1 Vasilievsky (2 оч.), К1-2 Docklands.SmArt (2 оч.), К1-3 Family (2оч.), К2 Club (2оч.), К3-1 (I оч.), К3-2 (I оч.)
Срок сдачи: IV кв. 2021; некоторые корпуса сданы
Форма продажи: ДДУ (договор долевого участия 214-ФЗ), договор купли-продажи / переуступка ДДУ
Стадия продаж: идут продажи от застройщика; есть корпуса, где продано
Стадия строительства: идет строительство; есть корпуса, где строительство завершено
Официальный сайт:
Класс жилья: бизнес-класс
Этажей: 10–12
Высота потолков: 3.1–3.6
Тип здания: монолит-кирпич
Архитектурный стиль: лофт
Отделка: чистовая (К1-2 Docklands.SmArt (2 оч.), К1-3 Family (2оч.), К2 Club (2оч.), К3-1 (I оч.), К3-2 (I оч.))
Видовые квартиры: есть
Панорамное остекление: есть
Машиноместа: подземный паркинг
Рассрочка: есть
Ближайший водоем: Малая Нева, 30 м
Всего квартир: 565 (К1-1 Vasilievsky (2 оч.)), 62 (К1-2 Docklands.SmArt (2 оч.)), 386 (К3-1 (I оч.))
Обновлено: 21.10.2021

Архитектура комплекса в духе индустриальных объектов 20 века, панорамные виды на Малую Неву и Финский залив, высокие потолки

О застройщике

Застройщик Docklands development. Всего объектов: 2. Cдано 1, строится 1.

Корпуса: К3-1 (I оч.), К3-2 (I оч.)
Срок сдачи: сдан (2018)
Форма продажи: договор купли-продажи / переуступка ДДУ
Стадия строительства: строительство завершено
Класс жилья: бизнес-класс
Этажей: 11–12
Высота потолков: 3.1
Тип здания: монолит-кирпич
Архитектурный стиль: лофт
Отделка: чистовая (К3-1 (I оч.), К3-2 (I оч.))
Видовые квартиры: есть
Панорамное остекление: есть
Ближайший водоем: Малая Нева, 30 м
Всего квартир: 386 (К3-1 (I оч.))
Корпуса: К2 Club (2оч.), К1-1 Vasilievsky (2 оч.), К1-3 Family (2оч.), К1-2 Docklands.SmArt (2 оч.)
Срок сдачи: IV кв. 2021
Форма продажи: ДДУ (договор долевого участия 214-ФЗ)
Стадия продаж: идут продажи от застройщика
Стадия строительства: идет строительство
Класс жилья: бизнес-класс
Этажей: 10–12
Высота потолков: 3.1–3.6
Тип здания: монолит-кирпич
Архитектурный стиль: лофт
Отделка: чистовая (К2 Club (2оч.), К1-3 Family (2оч.), К1-2 Docklands.SmArt (2 оч.))
Видовые квартиры: есть
Панорамное остекление: есть
Ближайший водоем: Малая Нева, 30 м
Всего квартир: 565 (К1-1 Vasilievsky (2 оч.)), 62 (К1-2 Docklands.SmArt (2 оч.))

Расположение ЖК Docklands

Регион: Санкт-Петербург
Район: Выборгский район
Улица: проспект КИМа, 19Д
Метро:
Как добраться: На автомобиле выезд на ЗСД — 2,5 км (6 минут), КАД — 16 км (15 минут).

Инфраструктура и генплан

Планировки ЖК Docklands

Ход строительства

Ноябрь 2021
К2 Club (2оч.)

Все этапы строительства

Ипотека

Описание жилого комплекса Docklands

Новый ЖК Docklands строится в северной части Васильевского острова, на побережье Малой Невы. Комплекс представляет собой современный квартал в стиле «лофт», состоящий из 6 корпусов высотой от 10 до 12 этажей. Строительные работы проводятся в два этапа. В первой очереди были построены 2 корпуса на 406 апартаментов, введенные в эксплуатацию в 2018 году. На втором этапе застройщик Docklands development возводит 4 здания класса «бизнес», в которых можно купить недвижимость для инвестиций или постоянного проживания. Продажа жилья ведется по эскроу–счетам. Сдача второй очереди намечена на 2 квартал 2021 года.

Окружение

Квартал отличает удачным расположением в плане экологии и социальной инфраструктуры. Здания находятся в престижном Василеостровском районе, вблизи парка Декабристов и Финского залива. В пешей досягаемости от лофт–апартаментов Docklands функционируют:

  • гипермаркет «Лента»;
  • ТЦ «Василеостровский»;
  • общеобразовательные школы №10, 18;
  • гимназия №586;
  • детские сады №26, 32;
  • городская поликлиника №3;
  • спортивно–оздоровительный центр ДОСААФ.

Ближайший съезд на ЗСД находится в 2,5 км от места строительства. Попасть в центр СПб можно по Уральской улице, 1–ой или 8–ой линии В. О. с переправой по Благовещенскому мосту. В 15 минутах пешком работает станция метро «Приморская».

О проекте

Архитектура проекта разработана немецким агентством в индустриальном стиле XX столетия. Монолитно–кирпичные здания выполнены с применением вентилируемого фасада. Большая площадь остекления корпусов сочетается с оригинальными арочными окнами и облицовкой клинкерным кирпичом.

Новостройка обеспечена собственной инфраструктурой. Свыше 18 тысяч кв. метров отведено под офисы, остальные коммерческие помещения занимают рестораны, магазины, детский досуговый центр и фитнес–клуб с бассейном. Под парковку выделены машиноместа в отапливаемых подземных паркингах.

Форматы жилья

Каждый корпус во второй очереди ЖК Docklands (Докландс) имеет свое название и назначение:

  • Docklands.Vasilievsky — предназначен для краткосрочной аренды;
  • Docklands.Family — рассчитан на семейное проживание, сдачу в аренду на средний и продолжительный срок;
  • Docklands.Club — особняк с апартаментами премиального класса для собственного проживания;
  • Docklands.Smart — апарт–отель 4 звезды с художественной галереей, будет использоваться под сдачу номеров.

Плюсы и минусы

В 2020 году новый проект был удостоен премии Urban Awards как лучший комплекс апартаментов класса «бизнес» в Санкт–Петербурге. Заслуженная награда получена благодаря множеству преимуществ:

  • стильная архитектура с выверенными геометрическими линиями фасадов;
  • комплексное благоустройство дворов — парк в скандинавском стиле, игровые и спортивные зоны;
  • охраняемая территория с камерами видеонаблюдения и контролем доступа;
  • видовое остекление от производителя Reynaers Aluminium;
  • сервисные услуги — курьерская доставка, консьерж, прачечная, клининг, room–service;
  • VRV–кондиционирование;
  • многоступенчатая фильтрация воды;
  • бесшумные лифты KONE.

Минусы апарт–комплекса — отсутствие городской прописки, нехватка парковочных мест, близость к шумной набережной Макарова.

Квартиры в ЖК Docklands

Жилье в комплексе можно купить по более доступной цене в сравнении с обычными новостройками. Будущим новоселам предлагаются студии и апартаменты из 1–4 комнат со смежным санузлом, кладовой, гардеробной. В габаритных жилых пространствах предусмотрены планировки с кухней–столовой. Площадь недвижимости в лофт–квартале Docklands составляет от 20 до 94,7 кв. м. Стоимость квартир в ЖК включает в себя полную отделку, мебель и бытовую технику.

Стоимость апартаментов от 10 600 000 до 35 061 744 рублей.

Отзывы о ЖК Docklands

Общая оценка: 5.0
Оставить отзыв
Оценка по 1 отзывам
  • 05.12.2021 14:16
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Мнение эксперта

Похожие новостройки

Проектная декларация на рекламируемом сайте.
СЗ Экстраград.
  • от 3,8 млн ₽
  • Располагается недалеко от парка «Оккервиль» и Невского лесопарка.
Проектная декларация на рекламируемом сайте.
ПИК.
  • от 3,1 млн ₽
  • Рядом озера и лесопарковая зона.
ЖК Петровская доминанта
  • от 18,1 млн ₽
  • Сдача в IV кв. 2021
ЖК Grand View
  • от 16,5 млн ₽
  • Сдача в III кв. 2023
ЖК The One
  • от 13 млн ₽
  • Сдача в II кв. 2022