Вход или регистрация
Войти через Google
Войти через Vk
Используя Avaho.ru, вы соглашаетесь с условиями обслуживания

Вопросы и ответы

Отправлено
0 из 140
чтобы задать вопрос
Денис Филимонов
19 Окт 2020
Avaho.ru

Камеры подъездного видеонаблюдения могут быть установлены по решению жильцов или муниципалитетом. От этого зависит, насколько легко будет добиться права на их просмотр и использование.

Если камеры в подъезде установлены жильцами, то они входят в общедомовое имущество. В этом случае доступ к ним получить легче ...  Читать далее

20 Окт 2020
Victoria Gnedy
15 Окт 2020
Avaho.ru

Пока квартира находится в залоге, обычным способом купить или продать ее нельзя — Росреестр не станет регистрировать право собственности на нового покупателя. Сначала продавцу нужно снять с недвижимости обременение — то есть погасить задолженность перед банком.

Если квартира продавца является предметом залога ...  Читать далее

20 Окт 2020
Никита Елисеев
11 Окт 2020
Avaho.ru

Если квартира не оформлена в собственность, но уже передана дольщику (подписан акт приема-передачи) — то да, это является основанием для начала выплат на капитальный ремонт. Это следует из постановления ...  Читать далее

13 Окт 2020
Игорь Волков
5 Окт 2020
Avaho.ru

Проще всего найти специалиста в интернете – помощь в приемке квартиры сейчас оказывают многие компании. Суть их услуг сводится к проведению экспертизы, после которой выдается официальное заключение, которое потом можно использовать в суде.

При выборе экспертов для приемки обязательно проверяйте ...  Читать далее
7 Окт 2020
Валентина Абрамова
30 Сен 2020
Avaho.ru

Ипотека – это целевой кредит на покупку недвижимости, на ремонт ее не оформить. Самая простая альтернатива – потребительский кредит по более высокой ставке. Но есть два способа, которые позволяют включить в ипотеку расходы на отделку и сэкономить.

Можно купить квартиру сразу с готовой отделкой – тогда при ...  Читать далее

30 Сен 2020
Daria Priladnaya
25 Сен 2020
Avaho.ru

Если отделка не входит в стоимость квартиры и не указана в договоре долевого участия – то можно. Строго говоря, формат самой отделки не имеет значения – вычет полагается за приобретение материалов, проведение работ и оформление документации (проекты, сметы).

Для получения вычета за отделку должны одновременно ...  Читать далее

27 Сен 2020
Татьяна Иванова
17 Сен 2020
Avaho.ru

Обязательства по доплате за «лишние» квадратные метры обычно указываются в договоре долевого участия – застройщики сами включают такой пункт в ДДУ. Про его наличие и условия лучше уточнять еще на момент заключения договора.

Чаще всего в ДДУ прописывается, при каком расхождении проектной и фактической площади ...  Читать далее

17 Сен 2020
Маргарита Горбунова
16 Сен 2020
Avaho.ru

Апартаменты расположены, как правило, во многофункциональных или гостиничных комплексах – то есть нежилых зданиях. Снести их можно только при особых обстоятельствах:

  • постройка признана самовольной;
  • земельный участок изымается под государственные или муниципальные нужды.

Если ...  Читать далее

16 Сен 2020
Валера Жиренко
14 Сен 2020
Avaho.ru

Молодые семьи (оба супруга не старше 35 лет) могут получить социальную выплату на федеральном уровне по программе «Молодая семья». Так можно оплатить часть стоимости квартиры или дома, ипотеки: 30% – для супругов без детей, 35% – с детьми. Для ...  Читать далее

17 Сен 2020
Ольга Силкина
8 Сен 2020
Avaho.ru

Без уточнения жилого комплекса и других вводных данных ответить на ваш вопрос можем только общими словами.

Если смотреть по нормам ст. 3.1 214-ФЗ «Об участии в долевом ...  Читать далее

10 Сен 2020
Данил Анишин
7 Сен 2020
Avaho.ru

Сертификат материнского (семейного) капитала именной, его получателем по умолчанию является мать ребенка, с рождением которого возникло право на выплату. Но есть несколько случаев, когда на маткапитал может рассчитывать отец:

  • смерть матери;
  • лишение матери родительских прав;
  • мужчина ...  Читать далее
7 Сен 2020
Alex Zubkin
4 Сен 2020
Avaho.ru

Зависит от того, зарегистрирован собственник как физическое или юридическое лицо, а также ряда других факторов.

Юридические лица при продаже нежилой недвижимости обязаны уплатить налог на прибыль и НДС.

Физические лица освобождаются от налога (НДФЛ 13%) при продаже объекта недвижимого имущества (в том ...  Читать далее

7 Сен 2020
Валерия Казанцева
3 Сен 2020
Avaho.ru

При рефинансировании ипотеки с материнским капиталом нужно обратиться в органы опеки и попечительства и получить согласие на на смену залогодержателя жилья. Это требуется на основании ФЗ-102 «Об ипотеке…» (Читать далее

3 Сен 2020
Pavel Rage
31 Авг 2020
Avaho.ru

Пентхаус может быть двухуровневым, но не всякая двухуровневая квартира может считаться пентхаусом. Все дело в этаже, на котором расположено жилье.

Чтобы претендовать на статус пентхауса, квартира должна находиться на верхнем или мансардном этаже дома бизнес-, либо элит-класса. Это обосновано исторически: ...  Читать далее

31 Авг 2020
Kseniya Zanina
17 Авг 2020
Avaho.ru

С 1 июля 2019 года действуют новые правила 214-ФЗ, по которым договор долевого участия может быть оформлен только через эскроу счет. В рамках этой схемы застройщик не получает деньги дольщика сразу: они переводятся на специальный счет в банке до момента достройки дома. Только после завершения строительства деньги ...  Читать далее

17 Авг 2020
Анна Л.
14 Авг 2020
Андрей Тютюнин
Юрист

Внеся этот пункт в договор долевого участия (ДДУ), застройщик пытается ограничить право дольщика продать право на взыскание неустойки профессиональным участникам рынка (юристам и юридическим агентствам), которые выкупают данные права и взыскивают неустойки через арбитраж.

Застройщик не может прописывать в ...  Читать далее

14 Авг 2020
Тамара Пращук
10 Авг 2020
Avaho.ru

Если нужно подарить ребенку квартиру, сначала следует оформить письменный договор дарения. Его обязательно нужно заверить у нотариуса – это необходимо, так как в дарении участвует несовершеннолетнее лицо (Читать далее

11 Авг 2020
Сергей Терентьев
6 Авг 2020
Avaho.ru

Насколько нам известно, в домах жилого комплекса «Лесной» проектом не предусмотрено лоджий на первых этажах.

Организовать в квартире пристройку-лоджию, если она не предусмотрена проектом, можно ...  Читать далее

11 Авг 2020
Алексей Бурдюков
5 Авг 2020
Avaho.ru

Строящиеся станции метро в Москве и области можно узнать на сайте столичного стройкомплекса – там есть удобная схема на ближайшие несколько лет. Следите за обновлениями и новостями на сайте Читать далее

5 Авг 2020
Татьяна Михайловна Шкуркова
5 Авг 2020
Avaho.ru

Право на налоговый вычет при покупке квартиры имеет ее официальный владелец – тот, на кого юридически оформлена сделка, от чьего имени совершалась оплата и кому в итоге переходит право собственности. Это может быть одно лицо или несколько, но они обязательно должны быть указаны в договорах.

Получить вычет не ...  Читать далее

11 Авг 2020